930 m² environ
Bureaux équipés de plancher technique de 20 à 25 cm + dalles moquette
Climatisation / chauffage par ventilo-convecteurs en allège - 4 ascenseurs
Bail commercial 3/6/9 ans
Lot n° 1 : 1er niveau d'une superficie de 930 m²
Loyer : 180 € H.T. le m² p/an
Taxe foncière : 7 € le m² p/an
Charges : 37 € le m² p/an
Lot n° 2 : Au 3ème niveau d'une superficie de 230 m²
Loyer : 190 € H.T. le m² p/an
Taxe foncière : 7 € le m²/an
Charges : 37 € le m² p/an
Parking : 1 emplacement par 22 m² (50 % intérieur et 50 % extérieur)
104 m² environ
SOPHIA ANTIPOLIS
Immeuble Drakkar II
bureaux à louer
Loyer à partir de 1831 € / HT par mois inclu 5 parkings sous sol +1 visiteur
Surfaces disponibles : à partir de 104 m² (surface utile)
Provision sur charges 22 € / m² /an
Bail commercial 3/6/9 ans
Caution 3 mois de loyer HT
Bâtiment high-tech neuf intégré dans un environnement végétalisé.
Construit sur 3 niveaux, il est composé de 2 bâtiments symétriques indépendants, séparés par un patio tropical central.
Le RDC est dédié, à un centre d'affaires
Possibilité de louer des salles de réunion
PARKINGS : Nombreuses possibilités de parkings.
PARTICULARITES : Espace détente équipé de distributeurs automatiques de boissons chaudes et fraîches, d'encas -
plinthes techniques -moquette & stores vénitiens -climatisation réversible -accès handicapés -réseaux de communication pré-câblées (SDSL, fibre optique....) -accès sécurisé par badge 24/24, 7/7
SITUATION : Situé en plein coeur de Sophia Antipolis, à proximité des principaux lieux d'échanges et de rencontres pour une pause déjeuner entre amis ou un déjeuner d'affaires !
Côté pratique, proche d'une zone commerciale regroupant banques, pharmacie, librairies, poste et autres commerces, et à proximité immédiate d'un nouveau centre médical et d'un restaurant inter-entreprises.
ACCES :-A 15 min de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur -A 10 min de l'Autoroute A8 -A 20 minutes des gares SNCF de Cannes ou Antibes -Nombreuses liaisons directes en bus (navette aéroport, Nice,
Cannes, Antibes...) -Un important choix d'hébergement.
Honoraires Bergé immobilier commercialisation rédaction d'acte état des lieux 5 % de la premiére triennale
1804 m² environ
Parking
305 m² environ
Bureaux d'une surface de 305 m² au deuxième étage situé dans le meilleur quartier de Sophia Antipolis.
Bail 6 ans si bail profesionnel ou 3/6/9 ans si bail commercial.
Loyer par an H.T. et H.C. : 51 480 euros
Charges : A définir car bâtiment neuf
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Disponibilité : Décembre 2008
201 m² environ
Locaux
Etage Rez-de-chaussée, Etat général Bon
Société
Activités
Taxes
Taxe foncière 1940€, Charges mensuelles 350€,
Prestations
Pièces
486 m² environ
Immeuble transformable en 23 chambres pour destination Hôtel, agencement en cours RDC non concerné dans la transaction. Emplacement 1er ordre à Valbonne.
6 Pièces, 500 m² environ, 1,2 ha environ de terrain
Dans domaine fermé proche village, demeure de charme et de caractère, 500 m² habitable, séjour/cheminée, 2 salles à manger, cuisine indépendante équipée, 5 chambres, 5 SDB, bureau,
Terrain 12000 m², jardin paysagé avec étang, pisicine, pool house, garage et abri voitures, maison de gardien, pas de vis à vis, calme absolu.